UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án Khu đô thị mới Bình Qưới - Thanh Đa.
Theo đó, tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch lần này là 426,93 ha. Với quy hoạch mới, toàn bộ bán đảo Bình Qưới - Thanh Đa sẽ được phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian xanh với hệ sinh thái tự nhiên.
Phương án điều chỉnh quy hoạch dựa trên ý tưởng đoạt giải nhất trong cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa” do liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM - Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc đề xuất.
UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh tổ chức lập quy hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch dự kiến hoàn thành trong vòng 1 tháng, trong khi việc lập đồ án điều chỉnh sẽ được hoàn tất trong tối đa 9 tháng kể từ thời điểm nhiệm vụ được phê duyệt.
Đồ án quy hoạch điều chỉnh sẽ đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo quy hoạch chung của TPHCM, đồng thời gắn liền với các yêu cầu về hạ tầng, bảo tồn cảnh quan và thích ứng biến đổi khí hậu lâu dài.
Bán đảo Bình Qưới - Thanh Đa là khu vực quy hoạch "treo" suốt 33 năm qua.
Sau khi quy hoạch được phê duyệt, UBND TPHCM sẽ có cơ sở pháp lý triển khai các dự án về phát triển hệ thống giao thông kết nối, xây dựng khu nhà ở sinh thái, công trình công cộng và các không gian mở ven sông. Dự án kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tạo cú hích phát triển cho khu Đông Bắc TPHCM.
Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992, nằm trong phường 28 của quận Bình Thạnh với diện tích gần 427 ha.
Đến tháng 6/2004, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa . Tháng 12/2004, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.
Tháng 6/2005, Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo UBND TPHCM nhiệm vụ quy hoạch này. Theo đó, nội dung chủ yếu của nhiệm vụ quy hoạch là biến Bình Quới - Thanh Đa thành một đô thị sinh thái, hiện đại với chức năng chính là công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên kết hợp thương mại, công cộng hiện đại nhưng giữ đậm bản sắc dân tộc.
Đầu năm 2006, TPHCM xác định Bình Quới - Thanh Đa sẽ là khu đô thị mới với dân số khoảng 80.000 người. Người dân trong khu quy hoạch sẽ được tái định cư tại chỗ hoặc bố trí tái định cư sang quận 9. Năm 2010, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn bị UBND TPHCM thu hồi giấy phép đầu tư vì đã “treo” quá lâu mà không tiến hành triển khai đầu tư.
Đến năm 2015, liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng, thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, từ đó đến nay dự án gặp nhiều vướng mắc, đối tác trong liên doanh với Tập đoàn Bitexco đã rút lui khiến dự án đô thị này tiếp tục bị “treo”.
Dự án Bình Qưới - Thanh Đa được kỳ vọng trở thành một trong những trung tâm kinh tế, du lịch của TPHCM bởi vị thế đắc địa và những tiềm năng phát triển hết sức to lớn. Tuy nhiên, đến nay nơi đây giống như một vùng nông thôn nghèo, hoang hóa giữa lòng Sài Gòn . Người dân trồng lúa, nuôi heo, nuôi cá ngay tại mảnh đất chỉ cách trung tâm TPHCM vài cây số.