UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Theo đó, dự thảo nghị quyết Quy định về cơ chế hỗ trợ di dời , bồi thường, tái định cư, chuyển đổi nghề nghiệp, thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị theo điểm c khoản 9 Điều 20 của Luật Thủ đô .
Theo đề xuất, cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trong trường hợp cấp bách: Thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, áp dụng chính sách bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà, đất bị thu hồi.
Đối với chính sách và cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội trong trường hợp cấp bách, cũng ưu tiên được áp dụng chính sách bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà, đất bị thu hồi.
Một khu tập thể cũ tại Hà Nội dự kiến sẽ được cải tạo, xây mới trong thời gian tới.
Đối với việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách: Thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định của Chính phủ.
UBND TP. Hà Nội cho biết, số tiền thu được từ việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư còn lại sau khi đã trừ các chi phí hợp lý sẽ được phân chia theo tỷ trọng tương ứng với phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của các chủ sở hữu bị thu hồi để thực hiện dự án.
Dự kiến, nội dung trên sẽ được xem xét, thông qua tại kỳ họp thường lệ giữa năm HĐND TP. Hà Nội, dự kiến tổ chức từ ngày 7-11/7/2025.
Được biết, hiện trên địa bàn Hà Nội có một loạt các khu tập thể, chung cư cũ đang chuẩn bị được cải tạo, xây dựng lại. Ví như, khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Vĩnh Hồ, Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh…Đây là những tập thể cũ, đã được xây dựng từ 50-60 năm hiện đã xuống cấp nghiêm trọng.
Theo thống kê, Hà Nội có hơn 1.500 tập thể, chung cư cũ. Thành phố đã cũng đã có đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn nhưng được đánh giá là tốc độ triển khai chậm.